Residentes de prédios de apartamentos podem solicitar a instalação de barreiras em suas casas. Para tal, deverá elaborar um requerimento elaborado de acordo com todas as normas e enviá-lo às autoridades competentes. Para que o processo de revisão seja rápido, você deve seguir todas as dicas.
Procedimento
Se você decidir instalar uma barreira em seu próprio quintal, deve agir em etapas na sequência a seguir.
Assembleia-geral de proprietários de imóveis na casa, onde são tomadas todas as decisões necessárias e são discutidas as nuances do caso;
- Solicitação direta de subsídio
- Recebendo dinheiro e instalando uma barreira
- Relatório de Instalação e Custos.
Assim que a barreira for colocada, os inquilinos podem solicitar um subsídio para reembolsar os custos incorridos em excesso dos custos pagos e pagos pelos próprios inquilinos.
Vamos considerar o processo passo a passo
Como fazer uma reunião de proprietários para instalar uma barreira?
A assembleia geral implica uma coleção completa de todos os proprietários de instalações residenciais e não residenciais da casa. Se a barreira bloquear a entrada para a área comum da casa, uma coleta completa de todas as casas é necessária.
A decisão de instalar a barreira é tomada por voto geral dos proprietários do prédio. O veredicto final é determinado pelo número total de votos e ações dos proprietários que participaram da assembleia. Ao mesmo tempo, é importante ter quórum - se poucos inquilinos comparecerem, os resultados não serão contabilizados.
A reunião é realizada com a ajuda do conselho distrital e dos serviços distritais de engenharia (GU IS).
Em vez de uma reunião geral real, você pode realizar uma pesquisa online entre os proprietários. Esta função é implementada através do serviço "Casa Eletrónica". Nesse caso, várias condições devem ser atendidas para que o quorum seja válido:
A vistoria deve ser iniciada por um dos proprietários das instalações;
A pesquisa deve ser atendida por pelo menos 50% das pessoas físicas proprietárias das instalações;
a pesquisa deve ser postada em recursos oficiais.
Questões para discussão
Para tomar uma decisão, o iniciador deve trazer certas questões para discussão. Isso se aplica tanto à reunião ao vivo quanto ao fórum online.
É decidido por maioria de votos:
- Se deve ou não instalar uma barreira na entrada para o pátio ou território adjacente
- Uma ou mais barreiras necessárias
- Quem será o responsável pela instalação de barreiras em pátios
- Onde exatamente a barreira será instalada.
A pessoa autorizada selecionada então envia os pedidos em nome de todos os residentes da casa.
Após o encerramento da assembleia ou votação, o proprietário responsável deve ter a ata da assembleia geral. Nele, a instalação da barreira, a escolha da localização da barreira, o seu tipo e características técnicas, a decisão de requerer o subsídio deve ser aprovada por maioria de votos.
De posse desses documentos, faz-se necessário o requerimento para o Conselho de Deputados do município. O pedido de aprovação da instalação da barreira com a ata da assembleia geral e o layout da barreira em anexo é submetido às autoridades competentes.
O Conselho analisa o aplicativo no prazo de 30 dias, após o qual dá permissão para instalar ou envia uma recusa fundamentada.
Com uma pesquisa online, o protocolo é um pouco diferente. No projeto “Casa Eletrônica”, ao invés da ata da assembleia geral, deverá estar disponível o resultado da pesquisa, impresso em papel. Eles podem ser recebidos pelo iniciador da discussão 5 dias úteis após o final da votação Para tal, deverá contactar directamente a administração do serviço “Casa Electrónica”. Você deve ter uma carteira de identidade com você.
Como obter um subsídio para instalar uma barreira
O valor padrão do subsídio é de 100 mil rublos para cada barreira. Você pode obter um subsídio se a pessoa selecionada autorizada se inscrever na Direcção Distrital de Habitação e Serviços Comunais e Melhorias do Distrito Administrativo com os seguintes documentos:
- um pedido de subsídio;
- as actas da assembleia geral de proprietários, em que são registadas as decisões sobre a instalação da barreira e sobre o pedido de subvenção (ou o resultado de inquérito efectuado no sistema Casa Electrónica em papel);
- aprovação da instalação da barreira pelo Conselho dos Deputados Municipais;
- um projecto de acordo sobre a concessão de um subsídio assinado por uma pessoa autorizada - em duas vias;
- cópia do documento comprovativo dos poderes do signatário do contrato;
A decisão deve ser tomada o mais tardar 10 dias úteis após a recepção do projeto de contrato. A Direcção assinará e enviará uma cópia do acordo à pessoa autorizada. O subsídio será transferido para a conta da pessoa autorizada no prazo de 10 dias.
Depois, após acordo com as direcções distritais de habitação e serviços comunitários e recebimento de um subsídio, pode-se proceder à instalação da barreira, observando os princípios básicos.
Nuances ao instalar uma barreira
A barreira deve ser instalada na entrada do pátio. Ao mesmo tempo, é necessário deixar o acesso à passagem de carros de utilidades especiais (ambulância, polícia, gás, etc.) para que possam entrar e sair com segurança do estacionamento. Portanto, deve haver guardas, comandantes ou porteiros na casa que irão abrir a barreira. Outra opção é o telecomando da barreira prestando serviços especiais com porta-chaves eletrónicos automáticos, a preços baixos.
As barreiras são instaladas no prazo de 2 meses (não mais tarde) a partir do momento em que os fundos da subvenção são transferidos para a conta à ordem.
A prova de trabalho deve ser fornecida dentro de 1 mês após a instalação. Para tal, a pessoa autorizada submete pessoalmente à Direcção distrital de habitação e serviços comunais e de melhoramento do distrito administrativo um acordo para a instalação de dispositivos de vedação e um acto de trabalho concluído para a instalação de dispositivos de vedação.
Registro de subsídios para barreiras já instaladas
Para reembolsar os custos de uma barreira já instalada, é necessário apresentar alguns documentos. O reembolso das despesas é possível se a barreira foi instalada após a entrada em vigor do decreto do Governo de Moscou, que aprovou o valor do subsídio concedido. É 30 de setembro de 2015.
O valor do subsídio compensatório é determinado pela data de instalação da barreira. Se foi instalado antes de 24 de maio de 2018 - 50 mil rublos são pagos, mais tarde - 100 mil rublos.
Para receber um subsídio por uma barreira já instalada, é necessária a realização de uma assembleia geral de proprietários. A decisão sobre o pedido de subsídio será adotada por maioria de votos e será nomeada uma pessoa autorizada e responsável.
Você também pode realizar uma pesquisa online usando o serviço de Internet "Casa Eletrônica". Para que o resultado da pesquisa seja válido, as seguintes condições devem ser atendidas: o iniciador da pesquisa é um dos proprietários, e mais de 50% do número total de indivíduos que possuem instalações na casa participam da pesquisa.
Quando uma reunião ou pesquisa online é realizada, você pode solicitar um subsídio à Diretoria Distrital de Habitação e Serviços Comunais e Melhoria da Área Local. Se a documentação for fornecida na íntegra, os fundos serão transferidos para a conta à ordem da pessoa autorizada e responsável no prazo de 22 dias úteis a contar da data de aprovação do pedido. A compensação pelo custo será de 50 ou 100 mil rublos.
